У каждого, кто задумывается о реализации своих прав собственника, возникает много вопросов. Одним из основных является вопрос об оценке коммерческой недвижимости(офис, склад, магазин, торговые, офисные или встроенные помещения ). Стоимость капитала, вложенного в недвижимость, со временем изменяется. Сказывается влияние таких факторов, как инфляция, спрос на конкретный вид недвижимости, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств в недвижимость важнейшее значение имеет оценка коммерческой недвижимости.

С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Так как для решения каждой проблемы всегда имеется специалист, который делает это лучше остальных, на российском рынке появилась новая услуга, предоставляемая как предприятиям, так и физическим лицам — оценка стоимости объектов собственности (оценка коммерческой недвижимости).

Большую роль в определении рыночной стоимости такой недвижимости является ее ориентированность и способность приносить доход. Т.к.основная цель такой недвижимости – приносить прибыль.

В процессе проведения оценки коммерческой недвижимости учитываются и анализируются все факторы, которые могут оказывать влияние на ее стоимость, учитывается только объективная, достоверная и актуальная информация. Оценивается не только само здание, но и учитываются все объекты незавершенного строительства. Подбираются наиболее подходящие методики для расчета стоимости объекта с учетом всех его особенностей.

Итоговая стоимость определяется путем обобщения результатов всех проведенных расчетов.

Подробнее узнать о составлении отчета об оценке коммерческой недвижимости Вы можете,позвонив нам или заполнив форму обратной связи. Мы обязательно свяжемся с Вами и ответим на все Ваши вопросы.