ПЕРЕОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ - это регулярно проводимая переоценка основных фондов с целью приведения их фактически сложившейся стоимости к ее реальному рыночному уровню.

Неравномерная динамика рыночных цен на отдельные элементы основных фондов приводит к искаженному представлению о реальной стоимости уже действующих основных фондов, а следовательно, к недостоверному определению суммы амортизационных отчислений, себестоимости товаров или услуг, рентабельности, налогооблагаемой базы. Особенно резко это проявляется в периоды, когда наблюдаются высокие темпы инфляции.

Начиная с 2002 года переоценивать основные средства надо в соответствии с требованиями нового ПБУ 6/01 от 18.05.02.

Требования закона к переоценке основных средств изложены так же и в Налоговом Кодексе РФ в Статье 256. "Амортизируемое имущество" и в Статье 257. "Порядок определения первоначальной стоимости амортизируемого имущества". 

Предметом переоценки основных фондов являются:

• здания, сооружения;
• рабочие силовые машины и оборудование;
• измерительные и регулирующие приборы и устройства;
• вычислительная техника;
• транспортные средства;
• инструмент;
• производственный и хозяйственный инвентарь;
• другие виды основных фондов, которые действуют, находятся на консервации, в резерве;
• подготовлены к списанию, но не оформленные в установленном порядке соответствующими актами;
• незавершенное строительство;
• оборудование, предназначенное к установке.

Переоценка основных средств позволяет приблизить балансовую стоимость имущества к рыночной и оптимизировать налогообложение, поскольку при переоценке основных фондов может быть достигнуто оптимальное соотношение между налогом на прибыль и налогом на имущество. Для убыточных предприятий это шанс сократить налог на имущество за счет снижения, после переоценки балансовой стоимости основных средств. У высокорентабельных компаний появляется возможность уменьшить базу налога на прибыль за счет повышения амортизационных отчислений при увеличении балансовой стоимости основных средств после переоценки основных средств.

Переоценка основных средств также может быть использована для:

• привлечения инвестиций (например, для определения залоговой стоимости при получении кредита и др.);
• при планируемой продаже отдельных объектов (минимизируется налог на прибыль);
• при планируемом увеличении уставного капитала (которое может потребоваться, например, для привлечения средств путем выпуска облигаций и т.д.);
• при планируемой реструктуризации;
• в целях финансового анализа для уточнения формирования себестоимости продукции и ее цены.

Объектами переоценки основных фондов являются следующие активы:

• Здания и сооружения;
• Машины и оборудование;
• Вычислительная и оргтехника;
• Измерительные и регулирующие приборы, устройства;
• Транспортные средства;
• Инструмент;
• Хозяйственный и производственный инвентарь;
• Другие виды основных фондов, действующие в резерве или консервации, а также те объекты, которые подготовлены к списанию, но еще не подготовлены к этому документально;
• Объекты незавершенного строительства;
• Оборудование, необходимое для установки.

Цели, для которых может быть использована переоценка основных средств:  

1. Привлечение инвестиций (к примеру, для определения залоговой стоимости при кредитовании); 
2. При продаже отдельных объектов;
3. При планировании увеличения основного капитала;
4. При реструктуризации;
5. В целях финансового анализа;

Переоценка основных фондов – это не только просто пересчет стоимости, но и процесс, в ходе которого квалифицированные эксперты компании «Независимая экспертиза и оценка» оказывают всесторонние услуги по инвентаризации, порядку отображения бухгалтерского учета основных средств и разработке оптимальных моделей с точки зрения финансового и налогового обложения.  

Компания «Независимая экспертиза и оценка» — это великолепные возможности по переоценке основных средств, которые вы можете использовать во благо своего бизнеса.