Желаете продать или обменять квартиру? Её приблизительную стоимость Вы знаете и без нас. Но для полной и достоверной оценки вашего имущества необходимо учитывать множество факторов: местоположение и тип дома, удаленность от центра, транспортная доступность и т.д, что существенно влияет на стоимость объекта недвижимости.

Оценка квартиры является процедурой по установлению рыночной стоимости прав собственности на рассматриваемый объект недвижимости, или же сопутствующих вещных прав (права аренды) на данный объект. Независимая экспертиза учитывает мельчайшие детали и особенности: местоположение, удаленность от жизненно-важных объектов, планировка, этажность и тип дома, площадь. Особое место занимает оценка стоимости квартиры при нанесении ущерба имущества вследствие противоправных действий третьих лиц или же бедствий (пожара, затопления). В таких случаях определяется величина ущерба и сумма страхового возмещения.

Компания «Независимая экспертиза и оценка» предлагает качественно провести оценку стоимости квартиры, составляя отчет об оценке по всем правилам, стандартам и нормативам. Представленный Вам документ будет иметь статус официального, обладать доказательственным значением, и поэтому может быть свободно использован в суде при рассмотрении дел, связанных с возмещением ущерба и определения компенсационных выплат.

Для чего нужна оценка стоимости квартиры?

Оценка квартиры необходима в следующих случаях:

1. Кредитование – предоставление жилплощади в качестве залога;
2. Совершения сделок купли-продажи;
3. Страхование;
4. Решение имущественных споров;
5. Вступление в права наследства.

На основе какой информации осуществляется оценка стоимости квартиры?

Оценка стоимости квартиры учитывает множество особенностей и деталей, а именно:

1. Местоположение:

• Район и микрорайон Пермского края;
• Местоположение в микрорайоне;
• Застройка микрорайона;
• Транспортная инфраструктура – доступность и обеспеченность транспортом;
• Социальная инфраструктура, а также её обеспеченность в пределах не менее 1 километра;
• Состояние прилегающей территории и объекты промышленной и транспортной инфраструктуры микрорайона;

      2. Состояние жилого дома:

• Тип жилого дома;
• Этажность;
• Год возведения;
• Материал наружных стен;
• Материал перекрытий;
• Техническое обеспечение здания;
• Наличие стоянки для автотранспорта;
• Состояние подъезда.

      3. Характеристики квартиры:

• Этаж;
• Площадь – жилая и общая;
• Количество комнат;
• Площадь кухни;
• Санузел;
• Лоджия;
• Высота потолков;
• Слаботочное обеспечение;
• Системы безопасности;
• Информация о планировке;
• Видимые дефекты внутренней отделки.

Оценка квартир – это возможность провести профессиональную оценку, которая обязательно будет подтверждено документально. И вы всегда сможете представить нужные документы для завершения процедуры проведения сделки. Оценка квартир от профессионалов – гарантия безукоризненного качества, умение следовать новым тенденциям и исключительная возможность отслеживания последних колебаний в сегменте рынка недвижимости. Пусть процедура оценки станет для всех достаточно легкой, обладающей только прозрачными механизмами.

Перечень необходимых документов для оценки квартиры, Вы можете посмотреть здесь — Документы