Кредит под залог квартиры – самый недорогой из всех банковских займов. Если у клиента есть возможность предоставить залоговое обеспечение банку, ему лучше воспользоваться именно этим видом продукта. Помимо сниженной процентной ставки, клиент может рассчитывать на более крупную по сравнению с необеспеченным кредитом сумму и длительный срок.
Для физических лиц существует два основных залоговых продукта: кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) и кредит под залог движимого имущества (например, автомобиля).
Если при оформлении кредита требуется предоставление залога, то необходимо иметь ввиду, что могут потребоваться дополнительные расходы. Прежде всего, потребуется оценка самого предмета залога, т.к. предметы залога должны находиться в полном хозяйственном ведении заемщика, должны иметь денежную оценку и быть ликвидны. Отчет об оценке залогового имущества составляется за счет средств заемщика. Во-вторых, это плата за услугу имущественного страхования – оно, как правило, требуется при залоговом кредитовании.